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五要點教你管好家裝防水施工

2014-09-23 09:12

在裝修過程中 ,防水是非常重要的一項隱蔽工程,雖然看不見它的身影 ,但防水層為未來平靜的家庭生活和好的鄰裏關係打下了基礎 ,房屋一旦漏水 ,所需要付出的工作量往往超乎想象 。今天 ,我們就請專家來講一講業主如何在裝修中監督防水施工 。
    哪些地方需要做防水施工
專家指出 ,防水施工指的是在地麵和牆麵塗刷防水材料 ,確保防漏 、防滲的一項施工 ,如果您家處於一樓且比較潮濕 ,建議所有房間所有牆和地麵都要做防水施工 ,達到防水防潮效果 。
如果不是處於潮濕區域 ,防水施工時注意這幾個部位 :首先是流水麵 ,即房屋的洗手間和廚房 ,因這兩個部位常年有流水或經常潮濕 ,防水自然極其重要 ,千萬不 能掉以輕心 ;其次是外露麵 ,如陽台 、露台 、天台等 ,因其裸露在戶外 ,長時間遭受雨雪的侵蝕 ,也必須進行有效的防水處理 。
    施工前先檢查表麵情況
防水施工一般應在牆貼拆改和水電改造完成之後 ,貼瓷磚前進行 。在施工前 ,應先檢查牆麵和地麵基層表麵是否平整 ,不得有鬆動 、空鼓 、起沙 、開裂等缺陷 ,否則即便現在不漏水 ,將來隨著基層麵破損加大 ,防水層很可能出現受壓力破損的現象 。
此外 ,在進行衛生間這類經常過水房間的防水施工前 ,一定要檢查地麵坡度 ,如不符合要求須做處理 。坡度應是以下水口位置處為最低點 ,整個地麵形成一個大漏 鬥的形狀 ;而且 ,在下水口位置處做防水時 ,還要先對下水管道口的高度進行處理 ,使之略低於四周的水泥層 ,然後再刷防水材料 。這樣以來 ,才能夠保證將來即使 地麵防水層上有積水也會流進地麵下水孔 ,而不是流向其他地方 ,同時也保證地磚下無積水 ,進而無臭水無臭味 。
  淋浴區防水做到180厘米
衛浴間經常與水打交道 ,因此必須做防水 。但衛浴間的防水層到底要做多高,很多業主卻沒有概念 。有些家庭裝修時 ,為了防水恨不得將淋浴區的防水層做到頂上 。而有些家庭忽略了防水問題 ,又做得不夠高 ,留下滲水隱患 。
衛浴間的防水層到底要做多高才合理呢 ?專家表示 ,衛浴間的防水層高度要根據實際使用情況而定 。一般位置的牆麵要做大約30厘米高的防水處理 ;淋浴區要做 到180厘米高 ;與洗手盆 、浴缸相鄰的牆麵 ,防水處理的高度要比洗手盆 、浴缸上沿高出30厘米 ,這樣可以防止積水洇透牆麵 ,對隔壁的牆麵和家具造成損害 。
專家指出 ,有些業主認為水隻不過是在牆麵瓷磚上短暫停留 ,因此淋浴區不用做那麽高的防水 。但實際上 ,由於經常過水 ,如果不做牆麵防水的話 ,水還是會順著瓷磚縫隙逐漸向牆內滲透 ,造成牆體潮濕 。
  防水施工讓誰做最可靠
做防水施工是個細致活 ,要求邊邊角角 、管道處都要塗刷到位 ,看上去沒什麽技術含量 ,而且與其他工序沒什麽關聯 ,因此 ,有的業主為了省錢 ,就自己買防水材料自己施工 ,能省幾百元 。但綜合考慮 ,防水施工還是交由施工方來做最可靠 。
一位業內人士表示 ,對一個做基礎裝修的施工隊而言,現在本來已經由於裝修的標準化可做的活兒已經不多了 。比如 ,吊頂有集成吊頂 、地板廠家全包 、櫥櫃衣櫃 廠家全包 、水電改造有專業公司 ,甚至地麵找平都有專業的地流平公司全包了 。施工隊除了牆麵刷塗料 、廚衛貼磚後也就剩防水這點活能賺點小錢了 。“這錢你都不 讓他們賺 ,他們心理能平衡嗎 ?心理不平衡還會好好幹活嗎 ?”而且 ,萬一碰到個“心理陰暗”的工人 ,在做完閉水實驗的地上來兩鏟子 ,將來漏水了是誰的責任 ? 還不如交由施工方做 ,將來出了問題責任才能很明確 。
    閉水測試要做到位
在做完防水施工後 ,一定要做閉水測試來對地麵的防水效果進行檢驗 。
做閉水測試要求必須三方到位 。三方分別是業主 、施工方和樓下鄰居 。因為地麵防水實際上是為樓下鄰居而做的 ,防水是否做好 ,也要通過檢查樓下有沒有漏水來驗證 ;而業主也要全程有效監督 ,防止施工方偷懶 。
    閉水測試的程序如下 :
第一 ,開始前 ,三方共同到樓下 ,檢查頂麵是否有水跡 。
第二 ,堵住下水口和門口 ,然後放水 ,蓄水深度應不小於2厘米 ,蓄水牆麵高度一般為3-10厘米 ,
並在牆麵做上記號 。蓄水試驗前期每1小時應到樓下檢查一次 ,後期每2-3小時到樓下檢查一次 。若發現漏水情況 ,應立即停止蓄水試驗 ,重新進行防水層完善處理 ,處理合格後再進行蓄水試驗 。
第三,24小時後 ,三方到樓下檢查沒有滲漏痕跡 ,且蓄水水麵無明顯下降為合格 。
    居家生活防水攻略
炎炎夏日 ,生活用水量大增 ,我們需要提前對一些重點部位進行檢查 ,排除與水相關的安全隱患 。
    洗衣機防水
檢查連接洗衣機的水龍頭接口是否牢固 ,最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進行連接 ,防止脫落跑水 。
檢查連接軟管與洗衣機接頭連接是否牢固 ,軟管本身有無開裂跡象 。
檢查洗衣機地漏內是否有堵塞物 ,以防排水不暢引發溢出跑水 。
    空調防水
檢查外牆空調孔 ,是否有一定傾斜角度 ,否則會引起雨水倒灌 。
避免空調風向長期向下吹 。如果空氣潮濕度很大的話 ,風擋表麵會有冷凝水 ,1個小時以上就會有大量水滴 ,時間長了水滴會落下 ,如果空調下麵正好有電器或怕水物件如書畫 、家具的話 ,會造成損失 。
    推拉窗防水
推拉窗底部窗框軌道一般應設有排水孔 ,但時間長了 ,排水孔容易被灰塵和樹葉等雜物所堵塞 ,如果雨水較大 ,底部窗框積水排不出去 ,就會形成倒灌 。所以 ,應定期對窗底部位進行清理 ,保持排水暢通 。

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