五要點教你管好家裝防水施工
在裝修過程中
,防水是非常重要的一項隱蔽工程,雖然看不見它的身影
,但防水層為未來平靜的家庭生活和好的鄰裏關係打下了基礎
,房屋一旦漏水
,所需要付出的工作量往往超乎想象
。今天
,我們就請專家來講一講業主如何在裝修中監督防水施工
。
哪些地方需要做防水施工
專家指出
,防水施工指的是在地麵和牆麵塗刷防水材料
,確保防漏
、防滲的一項施工
,如果您家處於一樓且比較潮濕
,建議所有房間所有牆和地麵都要做防水施工
,達到防水防潮效果
。
如果不是處於潮濕區域
,防水施工時注意這幾個部位
:首先是流水麵
,即房屋的洗手間和廚房
,因這兩個部位常年有流水或經常潮濕
,防水自然極其重要
,千萬不 能掉以輕心
;其次是外露麵
,如陽台
、露台
、天台等
,因其裸露在戶外
,長時間遭受雨雪的侵蝕
,也必須進行有效的防水處理
。
施工前先檢查表麵情況
防水施工一般應在牆貼拆改和水電改造完成之後
,貼瓷磚前進行
。在施工前
,應先檢查牆麵和地麵基層表麵是否平整
,不得有鬆動
、空鼓
、起沙
、開裂等缺陷
,否則即便現在不漏水
,將來隨著基層麵破損加大
,防水層很可能出現受壓力破損的現象
。
此外
,在進行衛生間這類經常過水房間的防水施工前
,一定要檢查地麵坡度
,如不符合要求須做處理
。坡度應是以下水口位置處為最低點
,整個地麵形成一個大漏 鬥的形狀
;而且
,在下水口位置處做防水時
,還要先對下水管道口的高度進行處理
,使之略低於四周的水泥層
,然後再刷防水材料
。這樣以來
,才能夠保證將來即使 地麵防水層上有積水也會流進地麵下水孔
,而不是流向其他地方
,同時也保證地磚下無積水
,進而無臭水無臭味
。
淋浴區防水做到180厘米
衛浴間經常與水打交道
,因此必須做防水
。但衛浴間的防水層到底要做多高,很多業主卻沒有概念
。有些家庭裝修時
,為了防水恨不得將淋浴區的防水層做到頂上
。而有些家庭忽略了防水問題
,又做得不夠高
,留下滲水隱患
。
衛浴間的防水層到底要做多高才合理呢
?專家表示
,衛浴間的防水層高度要根據實際使用情況而定
。一般位置的牆麵要做大約30厘米高的防水處理
;淋浴區要做 到180厘米高
;與洗手盆
、浴缸相鄰的牆麵
,防水處理的高度要比洗手盆
、浴缸上沿高出30厘米
,這樣可以防止積水洇透牆麵
,對隔壁的牆麵和家具造成損害
。
專家指出
,有些業主認為水隻不過是在牆麵瓷磚上短暫停留
,因此淋浴區不用做那麽高的防水
。但實際上
,由於經常過水
,如果不做牆麵防水的話
,水還是會順著瓷磚縫隙逐漸向牆內滲透
,造成牆體潮濕
。
防水施工讓誰做最可靠
做防水施工是個細致活
,要求邊邊角角
、管道處都要塗刷到位
,看上去沒什麽技術含量
,而且與其他工序沒什麽關聯
,因此
,有的業主為了省錢
,就自己買防水材料自己施工
,能省幾百元
。但綜合考慮
,防水施工還是交由施工方來做最可靠
。
一位業內人士表示
,對一個做基礎裝修的施工隊而言,現在本來已經由於裝修的標準化可做的活兒已經不多了
。比如
,吊頂有集成吊頂
、地板廠家全包
、櫥櫃衣櫃 廠家全包
、水電改造有專業公司
,甚至地麵找平都有專業的地流平公司全包了
。施工隊除了牆麵刷塗料
、廚衛貼磚後也就剩防水這點活能賺點小錢了
。“這錢你都不 讓他們賺
,他們心理能平衡嗎
?心理不平衡還會好好幹活嗎
?”而且
,萬一碰到個“心理陰暗”的工人
,在做完閉水實驗的地上來兩鏟子
,將來漏水了是誰的責任
? 還不如交由施工方做
,將來出了問題責任才能很明確
。
閉水測試要做到位
在做完防水施工後
,一定要做閉水測試來對地麵的防水效果進行檢驗
。
做閉水測試要求必須三方到位
。三方分別是業主
、施工方和樓下鄰居
。因為地麵防水實際上是為樓下鄰居而做的
,防水是否做好
,也要通過檢查樓下有沒有漏水來驗證
;而業主也要全程有效監督
,防止施工方偷懶
。
閉水測試的程序如下
:
第一
,開始前
,三方共同到樓下
,檢查頂麵是否有水跡
。
第二
,堵住下水口和門口
,然後放水
,蓄水深度應不小於2厘米
,蓄水牆麵高度一般為3-10厘米
,
並在牆麵做上記號
。蓄水試驗前期每1小時應到樓下檢查一次
,後期每2-3小時到樓下檢查一次
。若發現漏水情況
,應立即停止蓄水試驗
,重新進行防水層完善處理
,處理合格後再進行蓄水試驗
。
第三,24小時後
,三方到樓下檢查沒有滲漏痕跡
,且蓄水水麵無明顯下降為合格
。
居家生活防水攻略
炎炎夏日
,生活用水量大增
,我們需要提前對一些重點部位進行檢查
,排除與水相關的安全隱患
。
洗衣機防水
檢查連接洗衣機的水龍頭接口是否牢固
,最好使用卡扣與鎖扣雙重固定的方式進行連接
,防止脫落跑水
。
檢查連接軟管與洗衣機接頭連接是否牢固
,軟管本身有無開裂跡象
。
檢查洗衣機地漏內是否有堵塞物
,以防排水不暢引發溢出跑水
。
空調防水
檢查外牆空調孔
,是否有一定傾斜角度
,否則會引起雨水倒灌
。
避免空調風向長期向下吹
。如果空氣潮濕度很大的話
,風擋表麵會有冷凝水
,1個小時以上就會有大量水滴
,時間長了水滴會落下
,如果空調下麵正好有電器或怕水物件如書畫
、家具的話
,會造成損失
。
推拉窗防水
推拉窗底部窗框軌道一般應設有排水孔
,但時間長了
,排水孔容易被灰塵和樹葉等雜物所堵塞
,如果雨水較大
,底部窗框積水排不出去
,就會形成倒灌
。所以
,應定期對窗底部位進行清理
,保持排水暢通
。
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